<form id="vnlv9"></form>
<address id="vnlv9"></address>
    <address id="vnlv9"><listing id="vnlv9"></listing></address>

    <sub id="vnlv9"></sub>

          當前位置:首頁 > 政務公開 > 政策解讀 > 文件解讀
          關于《上杭縣城市規劃區危險住房改建管理辦法》的政策解讀
          發表日期:2022-09-06 11:09 【字體大?。?

            一、制定的背景和依據

            1.制定背景:一是規劃區內危房改建是一項敏感而又復雜的民生工程,關系到縣城總體規劃、未來發展和人民群眾的切身利益,群眾反映強烈;二是從2014年我縣出臺《上杭縣城市規劃區危險住房處置管理辦法(試行)》以來,解決了大批量危房戶住房安全問題,大大改善了群眾的居住環境,同時在實際執行政策過程中也遇到了一些急需進一步明確和改進的現實問題;三是2019年政府機構改革,部門職能的劃轉和歸整,城市規劃的職能也由原來的縣住建局轉隸至縣自然資源局,且2014年出臺的《上杭縣城市規劃區危險住房處置管理辦法(試行)》于2019年12月17日廢止,導致至今規劃區危險住房改建審批無政策依據。

            2.制定依據:為消除安全隱患,保障居住安全,加強上杭縣城市規劃區危險住房處置管理,確保城市規劃建設的順利實施,根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《中華人民共和國城市房地產管理法》《福建省實施〈中華人民共和國城鄉規劃法〉辦法》和《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》《福建省農村村民住宅建設管理辦法》《福建省住房和城鄉建設廳關于推進城市零星危險住房改造工作的指導意見》(閩建房〔2015〕14號)等有關法律法規及相關文件規定,結合我縣實際,特制定本辦法。

            二、制定過程

            根據合法性審查要求,鑒于該文件涉及面廣,事關群眾切身利益,按照《重大行政決策程序暫行條例》的規定,按決策啟動-公眾參與-專家論證-風險評估-合法性審查-集體討論決定-決策公布的程序決策。

            三、工作進展

            《上杭縣城市規劃區危險住房改建管理辦法》經上杭縣第十八屆人民政府第十一次常務會研究通過,并印發實施。

            四、范圍期限

            上杭縣城市規劃區內(除歷史風貌區范圍)居民D級危險住房(含房改房、集資房)改建及其管理適用本辦法。

            本文件自下發之日起執行,有效期十年。之前發布的有關規定與本辦法不符的,按本辦法執行。

            五、主要內容

            《管理辦法》共六章三十一條,第一章總則,第二章規劃條件及用地要求,第三章危房改建審批,第四章建設管理,第五章其他,第六章附則?!豆芾磙k法》是在原《管理辦法》基礎之上進行修訂的,主要內容如下:

           ?。ㄒ唬┻M一步規范文件適用范圍、完善危房改建申請必須具備的條件

           ?。ǘ┻M一步明確危改建筑占地用地面積、層數、層高、建筑面積、建筑退讓間距等問題

           ?。ㄈ┬薷脑闹嘘P于危房鑒定程序的內容

            六、注意事項

            《上杭縣城總體規劃(2015-2030)》劃定的歷史風貌區范圍內的危房改建,按經依法批準的保護規劃處置,不適用本辦法。

            七、關鍵詞詮釋

            1.道路退讓:在城市主、次干道邊上的建筑,按《上杭縣城道路系統規劃》和各區域的控制性詳細規劃退讓建筑紅線;小路(巷)邊上的建筑視道路(巷道)現狀通行條件應退讓1-3米道路紅線。對退讓建筑紅線范圍內的設施,改建戶應及時拆除,拆除后退讓道路紅線范圍內的土地無償用于市政基礎設施建設。

            2.建筑間距退讓:危房改建相鄰建筑前后間距與前建筑高度比原則上按1:0.8控制,按相鄰建筑間距各退讓50%進行控制,相鄰雙方有協議可按雙方協議執行。

            八、聯系單位及聯系電話

            聯系單位:上杭縣自然資源局;聯系電話:0597—3132801

          收藏 取消收藏 打印 關閉 分享到 
          无码高清网站
          <form id="vnlv9"></form>
          <address id="vnlv9"></address>
            <address id="vnlv9"><listing id="vnlv9"></listing></address>

            <sub id="vnlv9"></sub>